人口破286萬租屋需求旺 台中推SAFETY租屋政策 打造安心居住環境

隨著台中市人口突破286萬,穩居全台第二大城市,外來就業、就學及新住民持續移入,帶動租屋市場需求穩定成長。為保障租賃雙方權益、建構安全透明租屋環境,台中市地政局正式推出「中市租屋SAFETY 就安心」六大核心防護網,透過查核把關、專業輔導、資訊透明與教育宣導等多元措施,全面守護房東與房客權益,讓市民在台中安心生活、放心打拼。

地政局長曾國鈞表示,截至114年底,台中市實價登錄租約有效件數已達2萬4千餘件,執業中租賃住宅服務業者多達361家。面對日趨多元的租賃市場需求,地政局整合產、官、學資源,以「SAFETY」六大英文字首為核心,轉化為三大具體行動,從爭議處理到專業培力,建構全方位租屋保障體系。

在爭議處理與公私協力部分,地政局攜手台中市租賃住宅服務商業同業公會,提供不動產租賃諮詢服務,並建置完善消費爭議處理機制,讓民眾面對租屋糾紛時有明確求助管道,強化政府與公會作為租屋族堅實後盾。

在業者輔導與專業培訓方面,地政局針對新設立租賃住宅服務業者,提供「專人一對一實地輔導」,協助業者確實辦理實價登錄與包租代管申報,從源頭提升服務品質;並定期辦理教育訓練,協助業者掌握最新法令規範,促進租賃市場健全發展。

在資訊透明與宣導推廣上,地政局建置「158PLUS空間資訊網」,以地圖化方式揭露合法租賃業者資訊,讓民眾查詢更便利、選擇更安心。同時前進大專院校與社區,向青年學子與市民宣導租屋法令、契約重點及風險觀念,縮短資訊落差,強化租賃雙方互信基礎。

地政局指出,透過「中市租屋SAFETY 就安心」整體推動,持續健全租賃住宅市場機制、強化消費保障與專業管理,期盼讓每一位在台中生活打拼的市民,都能真正「租得安心、住得放心」,共創宜居幸福城市。

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