地震災損記得拍照存證 可減免相關稅捐

【記者 蜀女 台北報導】受到東北季風及低氣壓影響，北部豪大雨不斷，北北桃宜地區連日達到停班停課標準，不少民眾抱怨「根本是颱風天」。持續潮濕的氣候不僅讓衣物難乾、空氣悶濕，更讓壁癌、黴菌與塵蟎問題浮現。21世紀不動產提醒，雨季期間應加強居家防潮與除濕，維持乾爽環境，守護家人健康與房屋價值。 濕度放大體感溫差 防潮通風是基本原則 21世紀不動產表示，濕度會讓氣溫的感受更加明顯，造成冬季濕冷、夏季悶熱。居家防潮的基本原則在於「隔絕水氣與保持通風」。若外頭正下大雨，應緊閉門窗防止水氣滲入；平時天氣晴朗時，則可開窗通風，降低室內水蒸氣含量。尤其是剛裝修完的新房子，水氣含量較高，更應加強通風排濕。 若發現牆上已有黴菌產生，可先用乾牙刷將霉斑刷除，再以酒精擦拭，避免黴菌擴散與氣味殘留。這些簡易步驟可有效延緩壁癌與霉菌惡化，減少未來修繕支出。 除濕設備與生活小物並用 有效對抗濕氣與塵蟎 濕氣過重不僅導致悶熱與黏膩感，也可能影響呼吸道健康。21世紀不動產建議，民眾可利用除濕機或冷氣的除濕功能調節室內濕度，其原理是透過冷媒將空氣中的水氣轉化為水滴，再導流至集水箱或排水管中。一般除濕時間約需兩至三小時即可見效。 在櫥櫃、鞋櫃等小空間，則可放置乾燥劑、竹炭包或石灰袋進行吸濕；但應避免孩童與寵物誤觸。若欲自然除濕，可使用活性碳或小蘇打粉吸附空氣中的水氣，作為環保替代方案。 21世紀不動產企劃研究室副理董家菱補充指出，冬季亦是塵蟎活躍的季節。塵蟎偏好溫暖潮濕環境，以灰塵及皮屑為食，容易造成過敏與氣喘。若將室內濕度控制在45%至60%之間，不僅能改善空氣品質，也能抑制塵蟎繁殖。她建議民眾每週更換床單、枕套與窗簾，並搭配除濕與清潔，可同時達到防潮與除蟎效果。 潮濕恐損房屋結構 通風與朝向成購屋關鍵 當室內濕度超過70%時，霉菌與塵蟎的繁殖速度將明顯增加，造成壁癌、油漆剝落與木地板膨起等問題，進而影響居住美觀與建築耐用度。21世紀不動產分析，台灣屬海島型氣候，終年濕度偏高，因此購屋或租屋時，房屋的通風與朝向條件成為關鍵。 一般而言，高樓層、具南北對流窗設計、排水良好的建築較不易積水潮濕；新式建案若採用防潮建材，如防潮漆、防霉壁紙與防潮木地板，能更有效維持室內乾爽。21世紀不動產建議民眾看屋時，應觀察牆角與天花板是否有水痕、霉味，並詢問屋主或房仲關於社區排水與防潮設備狀況，以保障居住品質。 實用防潮建議 打造乾爽健康的生活環境 為協助民眾應對雨季潮濕，21世紀不動產提供以下五項防潮建議： 保持通風：每日開窗通風至少30分鐘，促進空氣對流。 善用除濕設備：適時使用除濕機或冷氣除濕模式，並定期清理濾網。 使用天然除濕物：於室內放置竹炭、活性碳或小蘇打粉吸附水氣。 檢查排水與窗框：確保陽台排水孔暢通、窗邊矽利康無龜裂。 選用防潮建材：裝修時採用防潮漆、防霉壁紙、防潮木地板，有助減少後續維修。 防潮除濕是居家保值的重要環節 21世紀不動產表示，隨著氣候變遷導致極端天氣頻繁，「健康宅」將成為未來房市的重要趨勢。防潮除濕不僅能維持生活舒適，更關乎健康與房屋保值。透過日常維護與正確觀念，民眾可在潮濕季節中打造乾爽宜居的家，讓居住環境同時兼顧安全與品質。

【記者 山風 綜合報導】 　隨著颱風康芮的接近，全台22個縣市於今晚8時相繼宣布，10月31日（周四）將放颱風假，停止上班上課。根據《天然災害停止上班及上課作業辦法》第四條規定，當風雨達到相應標準時，各地可依據情況停止上班上課。 　以下為10月31日停班停課的各縣市一覽： 基隆市：停止上班、停止上課 台北市：停止上班、停止上課 新北市：停止上班、停止上課 桃園市：停止上班、停止上課 新竹市：停止上班、停止上課 新竹縣：停止上班、停止上課 苗栗縣：停止上班、停止上課 台中市：停止上班、停止上課 彰化縣：停止上班、停止上課 南投縣：停止上班、停止上課 雲林縣：停止上班、停止上課 嘉義市：停止上班、停止上課 嘉義縣：停止上班、停止上課 台南市：停止上班、停止上課 高雄市：停止上班、停止上課 屏東縣：停止上班、停止上課 宜蘭縣：停止上班、停止上課 花蓮縣：停止上班、停止上課 台東縣：停止上班、停止上課 澎湖縣：停止上班、停止上課 連江縣：停止上班、停止上課 金門縣：停止上班、停止上課 　根據《天然災害停止上班及上課作業辦法》第四條的規定，當颱風暴風半徑預計在四小時內經過某地，且該地區平均風速達七級以上或陣風達十級以上時，可立即停止辦公及上課。由於天氣變化莫測，相關決定仍以地方政府的公告為準，民眾也可參考人事行政總處的停班停課資訊公告。 　請民眾隨時留意天氣預報，做好防災準備，確保自身安全。

【記者 劉夢緣 台北報導】 　根據中央氣象署的最新報告，強颱「山陀兒」在過去6小時內移動速度緩慢，目前其中心位於高雄南南西方的海面，正向北北東轉東北緩慢移動。其暴風圈已開始影響南部及臺東地區，對臺中以南、南投、花蓮、臺東以及澎湖構成威脅。氣象署預計該颱風強度將稍有減弱，最新的陸上警戒區域已擴大至12個地區，預測瞬間最大陣風可達17級。 　為應對山陀兒的襲擊，全台22縣市已陸續宣布明天（10月2日）停止上班和上課，台北股匯市場也將休市一天，五檔除權息將順延。 　中央氣象署表示，山陀兒在未來24小時內有可能減弱為中度颱風，預計明傍晚後以中颱上限的強度登陸台灣西南部的機率較高。儘管強度可能減弱，瞬間陣風仍有可能達到16至17級，氣象署呼籲民眾提高警覺。特別提醒，今日至明日颱風接近，台灣西南部沿海地區需特別警防颱風暴潮及海水倒灌，明日屏東、高雄、臺南及嘉義應嚴防致災性強陣風及短延時強降雨。 明日（10月2日）各縣市停班停課情況一覽： 　北部地區 基隆市：停止上班上課 台北市：停止上班上課 新北市：停止上班上課 桃園市：停止上班上課 新竹市：停止上班上課 新竹縣：停止上班上課 　中部地區 苗栗縣：停止上班上課 台中市：停止上班上課 彰化縣：停止上班上課 雲林縣：停止上班上課 南投縣：停止上班上課 　東部地區 宜蘭縣：停止上班上課 花蓮縣：停止上班上課 台東縣：停止上班上課 　外島地區 澎湖縣：停止上班上課 連江縣：停止上班上課 金門縣：停止上班上課 　南部地區 嘉義市：停止上班上課 嘉義縣：停止上班上課 台南市：停止上班上課 高雄市：停止上班上課 屏東縣：停止上班上課 　以上資訊以行政院人事行政總處為準。請民眾密切關注氣象消息，做好防颱準備。