爆肝小編

【記者 蜀女 台北報導】 　全球 AI 晶片龍頭輝達（NVIDIA）日前宣布，將於台北市士林北投科技園區（簡稱北士科）設立亞太營運總部「NVIDIA Constellation」，市場普遍解讀為其亞太區戰略佈局的核心據點。21世紀不動產指出，此一關鍵設點不僅重塑產業地理格局，更象徵台北市西北區正式邁入「科技×生活融合」的新一輪都市轉型，將成為推動房市結構重估的重要觸媒。 　根據過往大型企業設點經驗與市場第一線觀察，21世紀不動產從四大面向解析此次發展契機： 1 住宅市場：話題加持，價值重估啟動 　輝達進駐北士科帶動的高度關注與資金聚焦，預期將快速推升士林、北投、社子島等周邊區域的房價與租金表現，其中中高端住宅產品最為吸引目光，租賃市場也同步升溫。 　長期而言，若輝達深化在台研發與營運布局，將帶動就業人口穩定成長，吸引科技族群移居，形成以職場導向為主的「微遷徙潮」。以竹北為例，台積電擴廠後五年內房價成長超過四成，並帶動當地形塑出全新生活聚落。21世紀不動產企劃研究室指出：「士林北投具備相似潛力，未來有望成為下一個『科技新貴生活圈』，重塑區域居住輪廓。」 2 商用地產：企業群聚效應釋放空間紅利 　輝達總部的落腳預期將吸引眾多供應鏈體系、技術服務商與創新型中小企業相繼進駐，推升企業聚落效應，進一步擴大商用空間需求。這不僅凸顯北士科本身強勁的開發動能，也同步帶動周邊區域對高機能、捷運共構型商辦產品的關注與青睞。 　21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出，未來市場對「複合式商用空間」的需求將日益多元，涵蓋研發辦公、共享空間、展示場域與輕型零售等整合型態。特別是高坪效、彈性租期與智慧設施兼備的空間產品，將成為吸引企業青睞的關鍵。隨著就業人口導入，也將進一步活化生活圈機能，促進工作與消費場域的共生發展。 　以士林與劍潭商圈為例，過去以觀光與傳統零售為主，如今在地理位置與交通節點優勢下，具備轉型潛力。未來若結合老舊商業空間活化、智慧建設導入與街廓再造政策，有望轉化為以「科技×生活混合場景」為核心的創新型商圈，重新形塑城市商業文化與空間價值。 3 區域發展與人口結構：高知識族群驅動精緻生活圈 　隨著輝達帶動大量科技人才進駐，區域將逐漸導入高學歷、高收入的知識型人口，對教育、醫療、親子、休閒等機能提出更高要求，進一步推升區域生活品質。 　研究室指出：「這不僅是產業設點，更是城市社會結構的再造契機。隨高知識族群匯聚，區域消費型態與生活質感也將同步升級。」 4 外溢效應：磁吸效應向周邊擴張 　除北士科核心區外，社子島重劃區、三重疏洪道沿線等周邊潛力區亦受矚目。這些地段房價相對親民，且發展潛能尚未完全釋放，將成為首購族群與科技從業者進場的熱門選擇。 　21世紀不動產指出：「若交通建設與生活機能陸續到位，將具備接棒成長的條件，有望形成自北士科向外擴張的房市連鎖效應。」 結語：城市格局轉向下的關鍵窗口期 　21 世紀不動產建議，購屋與置產者可聚焦於具備產業支撐、交通節點清晰、機能成熟的核心發展軸線，例如北士科園區、捷運劍潭站周邊與美崙重劃區等地段。這些區域在產業驅動下，具有長期保值與發展潛力。 　輝達選址北士科，不僅為企業戰略落地，更象徵城市格局進入重組階段。隨著高科技產業北移，台北市房市重心也正逐步由南港、內科轉向士林、北投，成為未來結構轉移的重要接棒區。 　相較於短期價格波動，購屋者與投資人更應關注區域是否具備「產業落地、就業擴散、機能升級」三大長期支撐條件。這不只是觀察城市變局的契機，更是一個值得精準進場的黃金窗口期。

【記者 蜀女 南投報導】 　為推動台灣咖啡產業升級並促進咖啡莊園技術與風味交流，農村發展及水土保持署南投分署與阿里山國家風景區管理處、嘉義縣政府共同辦理「阿里山莊園咖啡精英交流賽暨生豆媒合會」，賽事於2025年5月14日展開生豆繳交，歷經專業物理篩選、初賽、複賽至22日公布得獎名單，23日則舉辦生豆媒合拍賣會，吸引產業界高度關注，現場交易熱絡，展現阿里山咖啡的高品質與高價值。 　本次交流賽共收到116件來自全台各地的參賽樣品，分為日曬、水洗、蜜處理、藝伎水洗與藝伎其他處理五大組別。評審機制採雙階段制度，初賽運用茶業改良場所開發的「TCAGS」盲測系統，決賽則採國際「COE（Cup of Excellence）」評分標準，由資深評審團隊進行嚴謹評比，確保公平與專業。 　南投分署傅桂霖分署長代表出席活動，與台中分署陳榮俊分署長、阿里山管理處伍哲宏副處長、農業部茶及飲料作物改良場蘇宗振場長及嘉義縣政府翁章梁縣長等貴賓共同參與頒獎與媒合會，表達對地方農業品牌及產業整合推動的重視與支持。南投分署指出，此次媒合會成交踴躍，5個分組特等獎15公斤裝生豆拍賣價，日曬組拍出20萬元、水洗組24萬元、蜜處理組20萬元、藝伎水洗組45元、藝伎其他處理組46萬元，不僅肯定阿里山莊園咖啡品質，更為台灣精品咖啡拓展出更多國際能見度與市場潛力。 　南投分署持續攜手各地政府與咖啡產業組織，透過技術輔導、品牌塑造及交流平台，支持在地農業轉型與精緻化發展，推動台灣咖啡走向高品質、高價值、高附加的永續路線。

【記者 蜀女 南投報導】 　因應行政院減列114年度中央對本府一般性補助款34億9,638萬8,000元，減列數占本縣114年度總預算歲入總額比例10.11%，將全面影響本縣多項中大建設計畫。 　將對縣政運作造成影響，南投縣長許淑華指出，南投縣長期依賴中央統籌分配稅款與一般性補助款支應各項基礎建設與社會福利。此次補助款遭減列，不僅衝擊財政規劃，也將影響縣政推動與民眾權益，縣府將啟動調整方案，以維持基本行政運作與財政穩健。 　南投縣政府為維持縣政基本運作與財政彈性，審慎研擬並提出四大因應作為，期能在有限資源下兼顧施政穩定與縣民福祉。 一、延後債務償還 釋出財政空間 　許縣長自上任2年多以來已償還債務61億元，剩餘31億餘元，原預計今（114）年償還，首度達成零債務計畫生變。為因應當前財政壓力，縣府決定將原訂於114年完成之債務餘額償還時程延後，以釋出必要的財政空間，確保縣政正常運作與財政調度彈性。 二、地方建設與團體補助可能縮減 　受到中央補助款短撥影響，縣府預期地方建設計畫及民間團體補助將面臨資源縮減情況。相關補助與工程進度將視財政狀況進行優先順序調整，確保地方建設持續推動。 三、重大建設採分年編列預算 　為保障人事費與法定支出穩定，縣府將針對已啟動的重大建設案依實際進度採分年編列預算辦理。至於尚未動工之新興重大建設，則將因資金限制評估延後推動，縣府也將積極爭取外部資源，降低對長期縣政發展的衝擊。 四、社福政策可能暫緩上路 　原規劃自115年起實施之「補助設籍本縣65歲以上長者全民健保自付額」政策，因財源不足將暫緩辦理。縣府表示未來將視整體財政狀況滾動檢討。 　縣府強調，針對如南投縣等一般財政資源較為有限的縣市，中央應給予合理支持與制度性照顧，協助地方穩健推動各項施政。盼中央能儘速恢復原核定之一般性補助款額度，並依時撥付，以緩解地方財政壓力。 　縣府也表示，將持續透過財務調度與政策調整，審慎掌控支出規模，在維持縣政穩定運作的同時，確保各項公共服務不中斷，妥善運用每一分資源，全力守護縣民福祉與權益。

【記者 劉夢緣 台中報導】 　為強化同仁的採購法規知能與公務機密法遵意識，台灣中油公司液化天然氣工程處（以下簡稱液工處）於114年4月30日舉辦專題講習，特別邀請台灣中油公司採購處南部採購中心顏豪主任擔任講座，講授「採購基礎實務及公務機密」主題課程。顏豪主任藉由實務採購爭議案例處理並分享各機關承辦採購業務時常面臨之困境，協助同仁理解採購常見疑義，並強化保密觀念重要性，以營造廉能、透明且優質的採購環境。 　液工處目前負責多件國內重大能源工程興建任務，且多為巨額採購，為使工程案件如期如質履約，以有效落實政府政策，則仰賴採購同仁與履約管理人員之專業與努力。液工處李文毅處長表示，為期勉同仁謹慎履約提高法遵意識，已主動要求各部門主辦採購業務人員及主管應受訓取得採購基礎或進階資格證照，兼辦採購業務者每年亦須完成至少20小時以上相關訓練課程，希望藉此全面提升同仁採購實務能力與風險應對素養，另期許同仁面對各項採購案件，應以宏觀視野審視整體採購生命週期，從前期設計規劃、招標作業，到後端的履約管理、驗收甚至營運階段，皆不可有所偏廢。唯有全程掌握採購流程，方能有效降低潛在風險，並避免因疏漏導致履約爭議，確保兼顧工程品質與採購效益。 　本次講習特別邀請顏豪主任擔任講師，憑藉其豐富實務經驗，深入解析多項與《政府採購法》密切相關的重要議題。透過實際案例說明，協助同仁掌握常見的採購錯誤行為態樣，並釐清採購作業與公務機密整體概念，藉以強化同仁法遵意識，確保公務執行符合法規要求。 　課程間，顏豪主任鼓勵同仁主動分享採購履約困境，並直接提供同仁因應解決策略，有效協助同仁解決採購難題，其中穿插有獎徵答活動，課程氛圍熱絡，同仁均受益良多，滿載而歸。

【記者 劉夢緣 澎湖報導】 　澎湖縣政府2025年與Peanuts™合作舉辦澎湖國際海上花火節，並慶祝查爾斯•舒茲漫畫誕生75週年，匯集眾多活動資訊總覽。 　備受矚目的「澎湖國際海上花火節」將於5月5日正式開幕，今年特別與全球知名漫畫Peanuts™《花生漫畫》合作，以慶祝這部經典漫畫誕生75週年為主題，打造一場融合煙火、無人機科技燈光秀與多元文化表演的國際級盛會。活動將自5月5日揭開序幕，並持續至7月29日閉幕，期間共計29場精彩活動，預計吸引來自世界各地的旅客共襄盛舉。 　今年花火節的最大亮點之一，莫過於開幕當晚的「《花生漫畫》75週年主題無人機燈光秀」。澎湖縣政府旅遊處表示，開幕場將動用700台無人機，以科技演繹出史努比與其夥伴們的經典場景，搭配長達12分鐘的煙火秀，預計施放30發12吋高空煙火及9075發煙火彈，煙火花色多達100種，將澎湖夜空點綴得璀璨奪目。此外，為提升國際能見度，縣府特別邀請五個國際煙火團隊，分別於5月8日、5月19日、5月22日、6月2日及7月22日登場，為花火節增添更多國際元素。 　為讓更多民眾參與這場盛會，花火節特別規劃了三場離島場次，分別於5月24日七美、6月14日吉貝以及6月21日望安舉行。此外，今年更配合三場地方自辦特色活動，包括7月5日白沙丁香魚季、7月19日茹夏之音･樂動湖西及7月25日西嶼西遊記，加碼煙火秀及《花生漫畫》75週年無人機燈光秀，展現澎湖多元的地方文化與特色。 　為配合《花生漫畫》75週年主題，馬公市觀音亭園區特別設置《花生漫畫》75週年主題商售店，開幕當日即吸引眾多史努比迷前來朝聖。店內販售8款Snoopy限定商品，包括T恤、馬克杯、帽子、啤酒杯組、浴巾、明信片組、收納袋及手機掛繩等，深受民眾喜愛。 　為了慶祝《花生漫畫》75週年，經典 Peanuts™ 品牌與臺灣卓越的藝術策展公司--蔚龍藝術有限公司（Blue Dragon Art Company）合作，今年將在亞洲城市巡迴展出的「How do you do? SNOOPY-史努比的藝術與友情之旅」，特別在馬公觀音亭園區拱門左側燈箱設有《花生漫畫》75週年特展海報預展，曝光特展中來自世界各地藝術家所打造的亮點作品，藉由讓民眾優先欣賞特展宣傳海報，回味史努比和朋友們曾經陪伴我們成長的經典畫面，重溫那些歡樂與感動。 　2025澎湖國際海上花火節以《花生漫畫》75週年為主題，結合璀璨煙火、無人機科技燈光秀、多元藝文表演、《花生漫畫》75週年紀念展、花火市集、《花生漫畫》75週年主題商售店等，讓遊客在欣賞壯麗煙火的同時，也能深入體驗《花生漫畫》的經典魅力。 　澎湖縣政府旅遊處表示，2025澎湖國際海上花火節不僅是一場視覺與聽覺的盛宴，更是展現澎湖多元文化與國際視野的重要平台。縣府誠摯邀請來自各地的旅客，親臨澎湖體驗這場獨一無二的花火盛會，或透過澎湖國際海上花火節臉書粉絲專頁直播，與全球觀眾同步感受澎湖的美麗與熱情。 1950年，查理布朗、史努比及花生幫小夥伴們首次登場。75年來，花生漫畫成為全球性熱潮，包括榮獲多次殊榮的動畫影集、舞台秀、線下體驗、品牌及零售合作。查爾斯•舒茲先生的作品70多年來深刻啟發藝術家、音樂家及粉絲，這些受人喜愛、傳達人類情感的漫畫角色們也將繼續陪伴大家，持續帶來驚喜。

【記者 劉夢緣 南投報導】 　農曆三月二十三日是媽祖生日，各地媽祖廟張燈結彩、演戲，慶祝媽祖生。南投縣長許淑華昨（20日）到名間朝聖宮、竹山連興宮、南投市新興宮參拜，祈求國泰民安。 　許縣長表示，天上聖母媽祖是台灣女神，受到大家敬愛，信眾虔誠禮拜，媽祖聖誕日，各地媽祖廟非常熱鬧，感謝媽祖扶持，庇佑平安。許縣長上午偕同立委游顥、縣議員林儒暘、張秀枝等人，先到名間朝聖宮參拜，受到香客歡迎。 　朝聖宮內供奉開基軟身媽祖，是名間重要信仰中心。許縣長表示，媽祖信眾多，生日這一天，朝聖宮舉辦祝壽福宴慶典等活動，答謝媽祖，縣府也感謝朝聖宮推動宗教文化的用心。朝聖宮主委沈順水則表示，許縣長重視環保，感謝縣府投入經費，興建朝聖宮環保爐。 　隨後，許縣長前往竹山連興宮媽祖廟祝禱，立委游顥、縣議員蔡孟娥也到場參拜。連興宮是南投縣歷史最久的媽祖廟，為慶祝媽祖生日，連興宮前搭棚演布袋戲，廟內有國樂演奏，一連五天舉辦法會等活動。許縣長感謝連興宮的努力，各項宗教科儀及活動，都十分莊嚴，相信在媽祖庇佑下，竹山及南投縣民都可以平安、順利，鄉親賺大錢。 　此外，中和國小學生許韶玲參加全縣英語文競賽獲獎，許縣長特別在獎狀上簽名，並書寫「品學兼優」，用以鼓勵學生，成為參拜媽祖活動插曲。 　許縣長及立委游顥等人，中午左右也到南投市新興宮參拜媽祖，新興宮媽祖是彰化南瑤宮分靈，香火鼎盛；配合媽祖生日，許縣長贈匾「慈澤新興」，祈求國泰民安；包括南投市長張嘉哲、縣議員張婉慈、林儒暘也到場感謝媽祖護佑眾生，大家平安。