【記者 張如鳳、賈正芳 甘肅報導】 為推動兩岸共同發展，促進同胞間情感交流，實現融合共贏，2024年7月15-22日，由台灣新住民兩岸新思路經貿文化協會陳習珍理事長一行、及新聞媒體前往甘肅進行康養項目考察交流，通過走訪甘肅臨夏、天水市麥積山等風土民情，天然風景，伏羲廟及麥積山千年石窟佛像。 在麥積山康養中心體驗康養設施，台灣嘉賓觀看了天水麥積康養城的宣傳影片，了解了麥積山康養中心的建設背景、功能佈局、經營現況及發展理念，聽取張永博董事長介紹了公司的整體規劃及各個功能區域中的特色服務，提出宜居+宜養+宜賓+宜修+宜遊的五行康養發展體系，構建以醫療、餐飲、酒店、民宿、培訓、溫湯、健身、墅院等核心功能為一體開創新的康養模式。台灣嘉賓與康養中心張永博董事長進行項目座談會，相互交流異常熱烈，並提出康養中心不僅可以提供給老年人養老服務，可以關注身心障礙家庭群體這個區塊，成立一個特殊孩子及家長的一體式康養中心。解決成年特殊孩子的生存技能，解決特殊家庭家長們共同生活養老的場所等尋覓未來合作的機遇。 隨後在蘭州市參訪了雁北街道、臨夏路街道、臬蘭路街道和廣武門街道綜合養老服務中心，社區養老中心負責人魏述剛親自帶領參觀社區養老中心，社區採用了各種適老化設計及智能化服務設備，給老人提供書法、影視廳、結合中醫及社區健康教育進行生活化干預、疾病預防，結合各大醫院滿足老人就醫問題以及社區對孤寡老人就近供應餐食，滿足了老年人多樣化的需求。當日台灣嘉賓親臨養老中心的餐廳品嘗了社區養老中心的餐食。在社區養老中心座談會上台灣嘉賓稱讚大陸養老機構在硬件設施規模上的優勢，對社區軟件上的建議負責人都有耐心的一一回應。台灣嘉賓給出的建議，通過兩岸相互合作，把台灣成熟的養老經驗引進來，兩岸在硬件、軟件上相互借鑒學習，將康養和旅遊相互結合，尋找更多的合作。 本次活動，台灣嘉賓通過實地項目考察加深了對甘肅康養項目的了解，肯定了甘肅康養項目服務方面的成就，並希望在身心障礙家庭及家長區塊能夠更進一步深入合作，齊心協力，共同打造醫、康、養、護相結合的高端養老養生產業，助力推動兩岸產業聯合發展。共謀融合發展，聚焦創新共贏。 此行得到甘肅台聯黃跃金秘書長、張俊梅理事及台聯工作人員的盛情接待，貼心隨行陪伴，讓此次活動完美成功！獲得台灣嘉賓一致好評！

【記者 劉夢緣 新北市報導】 　「三分天注定，七分靠打拚，愛拚才會贏…」膾炙人口歌聲傳來，但不是寶島歌王葉啟田歌聲，而是醒吾科技大學表演藝術系3年級馬來西亞學生林昇威，用渾厚嗓音說唱「愛拚才會贏」，詮釋眷村特殊情感連結與堅韌生命力，勇奪第一屆大專盃脫口秀大賽季軍。 　由新北市文化局與《全民大劇團》合作，共同舉辦的第一屆「初生之犢不畏唬」大專院校脫口秀爭霸賽，經過全國海選及五輪激烈的賽事，共8名參賽者進入決賽。決賽主題為「眷村」，目的在配合新北市眷村文化節，藉由年輕人的創意，創新展現眷村文化。 　林昇威一路過關斬將進入決賽，偏偏他來自馬來西亞，在馬國沒有見過眷村。為了做好賽前準備，他仔細走訪新竹眷村及全村完整保存的空軍三重一村，體驗古早樸實的眷村生活，深刻了解台灣眷村的發展及緣起，並把參訪心得寫進脫口秀段子裏。 　為呈現眷村住戶彼此互相關懷、特殊的情感連結方式，決賽時林昇威決定以激勵人生的「愛拚才會贏」歌曲，當作脫口秀的說唱段子，果然贏得評審青睞。評審之一曾博恩就特別稱許林昇威，雖是馬來西亞的僑生，面對陌生的「眷村」議題，依然下很大功夫，找出眷村的新風格。 　林昇威賽後激動表示，醒吾科大表藝系的許多課堂及師長的指導，對於他的演出有許多幫助，在脫口秀的舞台上不用侷限，把平時學習的唱和演融入演出。9月28日林昇威將與其他晉級決賽選手，一起在新北市眷村文化節開幕活動中，於空軍三重一村表演此次賽事的精彩內容，歡迎各界一起來體驗獨特的眷村文化。

【記者 張如鳳 綜合報導】   社團法人雲林縣人間長照協會食（實）物銀行于6月2日揭牌，當時大雨滂沱，現場還有100多人參與活動，該會林文雅總顧問在台上說，要體恤志工們騎車送物資很辛苦，當場呼籲如果有一輛公務車送物資，志工們就不用這麼辛苦了！果然~老天做了最好的安排她~旭邦不動產林廷柔小姐在服務顧客時，聽陳新賀先生說想要捐救護車，靈光乍現的說人間食物銀行有需要公務車，不如就捐公務車。陳新賀先生的好友許森城先生亦而從中協調促成這項美意。許森城先生與陳新賀先生得知協會張翠芳理事長是古坑鄉湳仔社區關懷據點執行長服務社區長者，特別找一部除了能夠載運物資及訪視個案外，還能接送社區長者外出參與各項活動。 人間長照協會食（實）物銀行主要服務對象是雲林縣邊緣戶，以~人間有愛、處處有情~出發。目前個案接近100戶，由各區志工發掘個案提出，再由協會理監事訪查了解個案需求，再協調各慈善會給予協助。 我們將此次贈車儀式過後馬上將100份物資，請志工好友們分別發送到個案手上。謝謝張隆全志工、陳碧雪志工、黃美慧志工、陳武雄志工、現場發送物資。 此次特別感謝陳新賀先生以其先父陳有來、先姐陳美之名捐贈公務車，今日到場觀禮的有旭邦集團莊志偉總裁及旭邦不動產員工蒞臨，恩主宮慈善會長顏忠義縣議員、真善美聯誼會顏婉儒會長協同姊妹們同行來祝賀、古坑鄉民政課李進益課長、雙福基金會雲林縣呂怡慧主任、斗南代表會鄭秀尉代表、斗南喬真里沈春宴里長、人間長照協會顧問群：林文雅（台西）總顧問、葉進榮顧問、江秀華顧問、陳添壽顧問、鄭惠媛顧問、黃慧美顧問等多人皆到場給予鼓勵溫馨滿場。

【記者 范至延 台北報導】 全球最大房仲品牌21世紀不動產注重女性自我賦權，其中脫穎而出的一位是21世紀不動產海華SOGO加盟店經理陳品蓁。這位辣媽擁有三個孩子，她不僅成功平衡了家庭和事業，更以出色的自制力、執行力和創造力，年收入達到了300萬的驚人數字。 千萬債務危機就是轉機 就此引領出房仲女王 陳陳品蓁的房地產之路起源於一場轉機。2015年，她因為幫助前老闆背債而背負千萬債務，加上生下第三個孩子後，陷入了生活的低谷。在經歷這段挫折後，一位貴人引導她進入了房地產行業，從此她開始了這段充滿挑戰的旅程。 面對轉職挑戰，陳品蓁展現了勇氣和毅力。雖然曾是一位代書助理，但轉換到房地產業務仍然需要重新學習許多專業技能，這是她的一大挑戰。然而，在公司主管和同事的支持下，她克服了種種困難，堅定地走向了成功之路。 21世紀不動產品牌對陳品蓁的影響也是不可忽視的。她認為這個全球性的品牌為她提供了巨大的支持和信心，讓她能夠更自信地服務客戶，並提高客戶對她的信任度。此外，21總部不斷開發新系統，並到店內進行說明跟推廣，為她提供更高效的IT工具。店內也常常會邀請不同領域並對業務上有幫助的專業人士到場辦講座，顧全到業務各方面的狀態發展。就是這樣的全方面助攻，讓業務們能夠有更多武器上場作戰，為客戶提供更高效的買屋賣屋服務。 陳品蓁分享業績高手觀點 同理心是關鍵 對房仲業務的成功，陳品蓁分享了她的一些工作心法。她強調了與客戶建立良好關係的重要性，她總是將客戶當作是跟朋友相處的模式來互動，讓客戶沒有壓力。服務客戶的宗旨就是要有同理心還要懂得聆聽，讓自己站在客戶的角度找尋合適的物件以及銷售客戶委託的物件。不管客戶有沒有透過她成交，她都還是會持續關心客戶，並且在通訊軟體及各大社群平台曝光自己，讓客戶知道她一直都在。逢年過節的關懷問候以及送上用心準備的創意小禮也不會少。陳品蓁提到，『我喜歡整理收納的習慣，讓我對於經營客戶跟客戶需求方面可以妥善的分類歸納。服務客戶相對很有耐心，也比較不會受到外界干擾可以專注於工作上。除此之外，我也熱愛唱歌跳舞，能文能武、亦動亦靜，細心、觀察力敏銳就是我的特色，因此我能夠以多方面的視角顧及到客戶各方面需求。』也許是這樣動靜皆宜的個性，以及對自我要求極高的特點，陳品蓁展現了房仲業務中的獨到之處。她的同理心和細心觀察力讓她能夠更好地理解客戶的需求，從而提供更高效、更貼近人心的服務。 自我要求高實現 Work-life balance 家中有三名子女，陳品蓁是如何做到業績優異又能照顧家庭？她表示，她秉持著以身作則的教育原則，並與另一半保持良好的溝通，達成共識，以最和諧的方式平衡工作和家庭。陳品蓁提到就是是希望能夠有足夠的彈性時間跟挑戰高收入，所以才想要踏足房地產仲介業，而她也完美實現了工作生活平衡的最佳典範。 對於未來，陳品蓁充滿期待。她期許自己能成為更出色的房地產顧問，並提供更多價值給客戶。她希望能夠建立一套完整的房地產產業鏈，為客戶提供全方位、性價比高的服務項目。陳品蓁的故事彰顯了女性的力量和勇氣，在房地產業務中取得了令人矚目的成就，同時也實現了家庭生活的平衡。她的故事鼓舞著我們，讓我們相信只要堅持和努力，就能攀登任何高峰。