【記者 劉夢緣 台北報導】 隨著川普再次當選美國總統，全球市場的風險與機會並存，台灣房市也因此進入了動態調整的關鍵期。21世紀不動產指出，川普的政策轉向將從供應鏈重組、關稅政策、外資動態和地緣政治風險等多層面影響台灣房地產市場。 美中貿易摩擦加劇：台灣的供應鏈重組優勢 川普強硬的美中貿易政策若延續，全球供應鏈將進一步重組，台灣作為美中貿易摩擦中的“避風港”，預計將吸引更多製造業、尤其是高科技產業的轉移，從而推動工業用地和商業地產需求，台灣的商業不動產市場預計迎來新一輪增長動能。 關稅與通膨壓力：對住宅市場的潛在影響 川普的關稅政策一直是全球關注的焦點。川普的關稅政策將帶來全球通膨壓力，並可能影響台灣對美國的出口貿易。21世紀不動產強調，若台灣出口放緩，可能影響國內消費力並壓抑住宅需求。然而，由於房市以自住需求為主，預計住宅市場將保持相對穩定，而市場供需平衡則取決於央行政策及本地經濟的整體表現。 地緣政治風險：雙刃劍影響投資者信心 川普的政策或許將進一步加劇兩岸緊張局勢，使台灣成為地緣政治的焦點，這對國際投資者信心構成挑戰。然而，若美國加強對台支持，外資信心反而可能提振，促進資本流入、增加台灣商業不動產及衍生的住宅需求，尤其在七都預計將成為高需求地區。 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出，在川普2.0時代下，將可能迎來全球通膨和建築成本上升等挑戰，這些挑戰將影響投資者信心，加劇房市的不確定性。她建議投資者密切關注政策變動，並審慎評估市場波動，以應對可能更具挑戰的市場環境。雖然供應鏈移轉帶來商用地產的發展契機，但台灣整體房地產市場的表現仍取決於台灣經濟的表現和央行不動產及金融政策的引導。

【記者 宋甜兒 澎湖報導】 石泉朱王廟3月10日將舉辦福德正神聖誕春巡遶境活動，馬公警分局屆時將於週邊道路實施交通管制及疏導作為，請民眾配合相關管制措施。 一、活動時間：113年3月10日08時至13時 二、活動地點及路線：石泉朱王廟出發→石泉28號左轉→沿犀山公園外圍→左轉伊登傢俱前道路→澎23（迴轉）→縣道204線→石泉2-50號左轉→馬公市2-55右轉→東文澳105-1左轉→石泉11-2右轉→縣道205→石泉社區繞境→石泉朱王廟。

【記者 葉婉婷 南投報導】 清明節將至，陸陸續續都有民眾開始提前掃墓，在掃墓過程中難免會有燒金紙的行為，由於天乾物燥在加上風勢助長下引燃墓地乾草引發火災往往一發不可收拾；近日民眾提前掃墓因用火不慎，已發生多起因掃墓燒金紙引起的火警事件也讓消防人員疲於奔命。因墓地火災可能因風勢而擴散，其飛火亦會波及鄰近民宅或道路，影響公共安全及交通安全。 由於竹山公墓多達30多處，往往因民眾掃墓燃燒金紙所引起的山林火警案件量相當多，從早到晚都有火警案件發生，燃燒範圍也多十分廣闊，讓消防隊疲於奔命，蔡孟娥議員暨玄靈宮行善團為感消防弟兄辛勞，特於今天下午攜帶物資前來竹山消防分隊慰勞警消弟兄。 竹山分隊並在此呼籲民眾在清明掃墓時，切記「4不2記得」；雜草不亂燒、煙蒂不亂丟、冥紙不飛揚、爆竹不燃放、記得滅餘燼、記得收垃圾，以避免林野火災發生。

【記者 山風 台北報導】 被盛讚是「奶白肌女神」的陳紫函，日前竟被巧遇的粉絲謝絕合照，令當時的她好生失望，事後這位粉絲立刻解釋不是不喜歡自己，而是因炎炎夏日被曬到超黝黑，若跟陳紫函合照肯定變「黑白無常」，此話一出讓她哭笑不得，對粉絲寵溺出名的她，立刻傳授「美肌」絕招，陳紫函說：「不要刻意保養，肌膚24小時處於保養品下其實不好，我反而注重清潔，這樣不管是後續塗抹防曬乳或保濕精華時，才能讓肌膚充分獲得吸收，我認為好的調理是飲食與運動雙管齊下，養成自律的生活習慣，保養品輔助，就能維持好氣色。」。 與老公戴向宇是令人艷羨的神仙眷侶，日前接受LiTV專訪，陳紫函難掩幸福，結婚八週年之際，陳紫函邀請老公拍攝「互換婚紗嫁衣」的影片，沒想到影片一出，戴向宇化身「嬌羞新嫁娘」逗樂一海票粉絲，與「鄧超與孫儷」齊名，陳紫函跟戴向宇也是模範夫妻代表之一，陳紫函覺得成功之道在於彼此互信、互助下，也要給對方適度空間，當然，在重要節日上保有儀式感，維持小倆口的甜蜜也相當重要，聊到戴向宇，陳紫函說：「向宇是個生活能力比較笨拙的人，有時還有些邋遢，形容他生活很簡單，不如說是無趣更貼切，他就是工作、打遊戲跟看書，幾乎沒什麼社交，很多時候我都要主動推他一把，因此生活上，我算是比較操心的一方。」，與戴向宇因「只因單身在一起」一劇牽起紅線，「當時經紀人只說公司剛簽一位師弟，他剛從新加坡回來拍戲，希望我好好照顧一下，沒想到相處後就慢慢走進了，而後續大家看到的『珍珠耳環』這部劇，就是我們的關係已處於穩定階段的作品。」。 樂於幫助弱勢的好人品與紮實演技，讓陳紫函不光在螢幕前深得觀眾喜愛，螢幕下她也人緣極佳，日前最被津津樂道，就是她去聽了「哥哥」蘇有朋的演唱會，一起與高圓圓、陳秀麗齊聚開了個「倚天同學會」，陳紫函說：「這真是難得的重聚，在演唱會一個月前，有朋便來詢問我能不能來，我說『那是必須的』，所以早早調整了工作檔期，在演唱會前一天坐晚班飛機從廣州飛到北京。記得在唱經典影視歌曲時，螢幕投影出我們二十二年前在一起的片段，那也曾經是我們的青春，聽到台上有朋在唱，我身邊坐秀麗，身後是圓圓，讓我不禁感動哭了。慶功宴上，圓圓本來還有其他事，也是臨時更改行程決定跟我們一起等有朋，可惜當天賈靜雯沒能到，所以我才P了她在合照上，有朋也說：『有機會遇到合適的劇本或節目，希望能把大家再齊聚一起，我就笑說：『要不…蘇導你導個戲，讓大家集體都來客串一下！』，聽完大家都覺得提議很好，期待這天到來！」。 陳紫函主演的「暖陽之下」，戲裡飾演女強人頌英，陳紫函說：「年輕時，工作人員會叫我『懶函』，那時我最想要的狀態，就是可以拍到自己想演的作品和角色，觀眾能認識我，但我卻不希望自己太紅，這樣我才能享受排隊看電影、吃大排檔這般普通人的樂趣，但我現在成熟了，感覺自己更著重事業，雖然關於家庭、父母的身體我需要更花費心思，但我還是希望能在此時，接演到沒嘗試過的角色與作品，因此這也是我近兩年為什麼保持相對高產的原因，當然老公的支持，也讓我很放心衝刺事業！無論家庭與事業，人在不同階段會有不同想法，只要做出當下自己不會後悔的決定就好，我覺得追求事業，女孩不需要去放棄婚姻或戀愛，因為擁有這些，會讓你的人生更完整。」。 被各大劇組肯定演技，讓陳紫函一直以來戲劇作品從未間斷，近期她受邀加入尚未播出，討論度便超高的古裝輕喜劇「書卷一夢」演出，與劉宇寧、李一桐與祝緒丹合作，陳紫函說：「這是一個新穎的題材，我很榮幸受邀演出，更期待播出後受到大家喜愛！」，此外，陳紫函也透露，今年下半年預計也會有其他新作，包括由敖瑞鵬與金珈主演的「鎮魂街之熱血再燃」，以及由周翊然、張予曦主演的「斗羅大陸2」等皆會陸續推出。陳紫函的「珍珠耳環」、「暖陽之下」、「山河令」、「神鵰俠侶」、「就想賴著你」等戲劇經典作品，請上LiTV之「陳紫函專區」免費觀賞：「https://reurl.cc/QEn27M」，或更多詳情請上官方粉絲團：https://www.facebook.com/LiTVfans/查詢。